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新余仰天岗天工社区积极协调解决同创小区物业问题
2017-12-28 12:40:55    来源:中国江西网
编辑:朱振雄    作者:朱振雄
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  中国江西网讯 记者朱振雄报道:本网近日报道一条关于同创中央公园小区(以下简称同创小区)居民办理城镇医保,需先缴纳物业费的报道,得到了新余仰天岗天工社区高度重视,天工社区在积极协调解决同创中央公园小区物业中存在得到问题。

  据了解,同创小区自2012年开盘以来,至今已有930户业主入住,已购房但未入住的业主1130户,入住率仅40%。开盘至今,小区物业一直是昆明盛世千福戴维斯物业服务有限公司管理,物业费按每月只需0.9元/m2,地下停车场每个车位每年只需400元,远低于市场价位,一直亏本经营。2017年7月在未经开发建设单位同意的前提下,产生了业主委员会,自此以后,该业主委员会对物业公司提出了诸多毛病和漏洞,并鼓动全体业主不缴纳物业管理费,导致物业公司入不敷出,雪上加霜。

  据天工社区介绍,由于收不到物业费,导致该小区电费欠缴,2017年9月,赣西供电公司发出公告,将在两天后对同创小区进行断电,小区有12栋高层建筑,一旦停电,将会引发严重的集体上访事件,后果不堪设想。为了维护社会稳定,天工社区本着公平公正的立场,一是与赣西供电公司协调暂缓断电(经过协商赣西供电公司同意暂缓停电);二是针对业主提出合理诉求,督促物业公司尽快整改到位;三是鉴于业主委员会成立时,没有向开发建设单位申请,且缺乏明显的代表性,属于严重的程序不到位,不具备履职资格,予以解散;四是对不缴纳物业费的业主进行思想教育,对个别态度强硬的,暂缓办理相关业务。

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